нет, нет. Если я  правильно услышал.
1. Давайте в начале о принципах… Сегментация – это не разделение, а объединение. Вы бы должны с каждым покупателем работать персонально и индивидуально. Но ваш бизнес, маркетинг, отсутствие средств, это не позволяет сделать. Тогда вы полагаете работать не с каждым, а объединить в группу-сегмент часть покупателей.
2. Объединяете, понимая, что персонально работать с каждым вы не можете, не успеваете, не хотите, не выгодно "облизывать каждого". Вопрос: неужели продажа домов – не персональные продажи? К какого рода покупателям или продажам вы хотите относиться как к недостоймым индивидуальных предложений?  
3. Чтобы сегментировать, нужно понимать клиентов. Критерии верной сегментации:

• сегмент должен быть достаточно устойчивым;
  
• сегмент должен быть измеримым вами;
  
• сегмент должен быть доступным вам: вы должны иметь соответствующие каналы сбыта этому сегменту, распределения и доставки, Вы должны понимать ваши конкуернтные преимущества в этих сегментах;
  

Но вы пишите Не имея представления - вы, конечно же, испытываете трудности при сегментировании.

4. Обратите внимание, вы пишите Полагаю, замечание С. Зацепы, на которое вы оставили комментарий верным и вот почему: Если вы это не понимаете, то и сегментровать не возможно и нет необходимости

5. Хотел бы отметить, что поиск тех, кто "может себе позволить" – не причина для сегментирования. Цель сегментирования – упростить работу и сократить расходы (это из определение термина).  Про что такое сегментирование, вот тут

6. Полагаю, что с помощью этого инструмента маркетинга вы пытаетесь решать другие задачи. Быть может, вы думаете о поиске тех других, кого потенциально можно считать вашей целевой аудиторией и кого вы не охватываете вашим маркетингом? Эти другие покупатели, предпочитающие и покупающие другие товары, которые несоответствуют "4P" вашего товара.  Тогда речь не о сегментировании. Это называете деверсификация предложения для других представителей ЦА и коррекция "комплекса маркетинга" для других покупателей.

а).  Опишите портрет вашего типичного покупателя.
б). Попробуйте линейно или концентрически диверсифицировать вашего типичного покупателя. Линейно: возраст, пол, доход (больше/меньше), другие. Концентрически - поиск тех, кому улучшенное или оптимизированное предложение станет интересно.
в). Для них, нужно подготовить  другие ценовые, товарные и иные другие предложения, изменением "4Р" вашего товара.
г). попробуйте найти общие признаки у всех типичных покупателей… Найдете у них общее – это называется ваша целевая группа (ваша целевая аудитория, ЦА)
д). попробуйте сделать тоже самое из п. "б", но в отношении уже группы и укрупненно.
е). У вас нарисуются иные покупатели с общими признаками  – это "Другие целевые группы". В отношении них - тоже самое, что в п. "в"  и (или ) создние совершенно другого товара с принципиально иными "4Р".

7. Если вы о том, что вы мало продаете и не всех из вашей ЦА вовлекаете в орбиту вашего маркетинга (другие сегменты, целевые группы тут не при чем - речь о вашей ЦА), то опять не про сегментирование речь… Вам нужно определить причины неудовлетворенности вашей ЦА.

8. Если вы хотите понять, отчего часть вашей ЦА не покупает, то вам нужно не еще дробить ее на отдельные  группы (сегментировать), а разобрать конкретные случаи отказа от покупки и "залатать дыры".

Сегментирование – это ваще другое. Делать сегментирование – это НЕ искать "других покупателей", а  упрощать и удешевлять контакты с имеющимися, работая с частью ЦА - как с группой. Понимаете?